New York & Dallas- (Business Wire)-토토 검증 업체 Investment Group은 오늘 2 개의 산업 야외 스토리지 (“iOS”) 리 파이낸싱이 총 7 억 8 천만 달러를 완성했다고 발표했습니다. 이 거래에는 2 억 2 천 5 백만 달러의 대차 대조표 대출 외에도 4 억 9 천 5 백만 달러의 최초의 단일 자산, 단일 대출 (“SASB”) CMBS 대출이 포함되었습니다.
SASB CMBS 거래는 41 개의 서해안 iOS 속성 포트폴리오 - 캘리포니아의 32 개 부동산, 시애틀의 8 개 부동산 및 포틀랜드의 1 개 부동산으로 142 에이커의 토지에서 총 190 만 평방 피트의 건물 공간을 대표하여 담보로 담보로 담보입니다. 포트폴리오의 약 75%가 가장 가까운 고속도로에서 1 마일 이내에 있었고 전체 포트폴리오는 항구에서 25 마일 이내에 있습니다.
SASB CMBS는 기관 자산 클래스로서 iOS 자산의 상당한 검증을 나타내는 획기적인 거래입니다. 2024 년 6 월 11 일에 발표 된 메모에서, 주요 부동산 연구 회사 인 그린 스트리트 (Green Street)는 다음과 같이 말했습니다 :“IOS 부문은 최근 몇 년간 주로 주식 측면에서 기관들 사이에서 인기가 높아졌습니다. 토토 검증 업체의 SASB 거래는 감장 보험사와 투자자들 사이에서 IOS의 제도화의 주목할만한 이정표입니다.”
Tom Pulley, Tom Pulley, 토토 검증 업체 Global Real Estate는 다음과 같이 말했습니다.“우리의 SASB 거래와 그것이 제공하는 가격 투명성은 iOS 자산이 자본 시장 관점에서 전통적인 산업 건물과 매우 유사하게 취급되고 있음을 확인합니다. 시간이 지남에 따라 IOS 자산이 새로운 개발 자산과 공동으로 주어지면서 IOS 자산이 부서지기를 기대할 것입니다. 교통 지향 건물.”
토토 검증 업체는 2021 년에 충전 물류 사업을 시작했으며 항구의 근접성에 특별한 초점을 맞춘 글로벌 공급망의 주요 운송 노드에 중점을 두었습니다. 이 회사는 미국과 유럽의 100 개가 넘는 개별 거래에서 거의 120 개의 자산을 인수했으며, 주로 남부 캘리포니아, 베이 지역, 시애틀 및 네덜란드의 대상 시장에서.
거래에 대한 고문에는 Eastdil Secured (자본 시장), Sidley Austin 및 Allen Matkins (Borrower Legal) 및 Gibson Dunn (대출 기관)이 포함되었습니다..
요새 투자 그룹 소개
토토 검증 업체 Investment Group LLC는 고도로 다각화 된 글로벌 투자 관리자입니다. 1998 년에 설립 된 토토 검증 업체는 2023 년 12 월 31 일 현재 경영중인 480 억 달러의 자산을 관리하여 전 세계적으로 약 2,000 개의 기관 고객 및 민간 투자자를 대신하여 다양한 신용 및 부동산, 사모 펀드 및 영구 자본 투자 전략을 대표합니다..
연락처
Gordon E. Runté
전무 이사
토토 검증 업체 Investment Group LLC
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